СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОАГАНСК
Нижневартовского района
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Р Е Ш Е Н И Е
от 14 декабря 2012 г. № 222
пгт. Новоаганск
Об утверждении Порядка предоставления
жилых помещений муниципального
жилищного фонда коммерческого использования
В целях формирования и определения порядка предоставления муниципального жилищного фонда коммерческого использования, в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, на основании подпункта 5 пункта 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 16 Устава городского поселения
Совет депутатов городского поселения Новоаганск
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Новоаганск
Г.Д. Зеленский Глава городского поселения Новоаганск
П.И. Деревянко
Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Новоаганск
от 14 декабря 2012 г. № 222
ПОРЯДОК
предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда коммерческого использования
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений коммерческого использования.
1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Договор найма) согласно приложению к настоящему порядку.
1.3. Отнесение жилого помещения к фонду коммерческого использования и исключение жилого помещения из фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации городского поселения Новоаганск (далее – администрации поселения).
1.4. В жилищный фонд коммерческого использования включаются жилые помещения, свободные от прав третьих лиц, не имеющие обременения права собственности
1.5. Объектом договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования может быть изолированное жилое помещение (квартира, комната), отвечающее санитарно-техническим требованиям.
1.6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, сдаче в поднаем.
1.7. Плата за наем жилых помещений фонда коммерческого использования устанавливается в 10-кратном размере платы за наем муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, утвержденной нормативным правовым актом администрации поселения. Плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования вносится гражданином ежемесячно равными долями в доход бюджета городского поселения.
1.8. Полномочия наймодателя по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляет администрация поселения.
1.9. Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заключается на срок до одного года.
2. Основания предоставления жилых помещений
муниципального жилищного фонда коммерческого использования
2.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются:
2.1.1. Осуществляющим свою деятельность на территории городского поселения Новоаганск работникам:
- федеральных и региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления;
- суда, прокуратуры, иных правоохранительных органов;
- государственных и муниципальных учреждений и предприятий;
- организаций, учредителем либо акционером которых является федеральный, региональный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
2.1.2. Гражданам:
- не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в населенных пунктах городского поселения Новоаганск;
- являющимся нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи в населенных пунктах городского поселения Новоаганск менее учетной нормы;
- попавшим в экстремальную жизненную ситуацию. Экстремальная жизненная ситуация - ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность семьи или одиноко проживающего гражданина, возникшая по не зависящим от них причинам, с которой они не могут справиться самостоятельно, используя все имеющиеся в их распоряжении возможности и средства.
2.2. Предоставление жилого помещения гражданам на условиях коммерческого найма осуществляется на основании постановления администрации поселения по результатам рассмотрения жилищной комиссией при администрации поселения представленных документов.
2.3. Постановление администрации поселения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования является основанием для заключения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.4. Основанием для вселения граждан в жилое помещение является заключенный договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
3. Порядок предоставления гражданам жилых помещений
муниципального жилищного фонда коммерческого использования
3.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения коммерческого использования по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования:
3.1.1. Гражданин представляет в администрацию поселения:
- ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения коммерческого использования по договору найма;
- заявление гражданина на имя главы поселения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи;
- копии паспортов заявителя и членов его семьи (на детей, не достигших 14 лет, копии свидетельств о рождении);
- справки с места жительства о составе семьи заявителя и членов его семьи (в случае регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства (пребывания) в населенных пунктах городского поселения Новоаганск;
- копию трудового договора, контракта или выписку из трудовой книжки, заверенные отделом кадров;
- справки из Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на заявителя и всех членов его семьи, о зарегистрированных и отчужденных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилии);
- гражданин, попавший в экстремальную жизненную ситуацию, предоставляет в администрацию поселения социальный контракт для получения единовременной помощи, выданный органами социальной защиты населения в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.12.2007 № 197-оз «О государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».
3.1.2. Администрация поселения делает запросы в соответствующие органы для получения дополнительной информации по гражданину:
- справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на заявителя и всех членов его семьи, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилии).
3.1.3. Заявление и (или) ходатайство гражданина (работодателя) в 30-дневный срок рассматривается администрацией поселения.
3.2. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования оформляется письмом администрации поселения и принимается в случаях:
- если гражданин, обратившийся за предоставлением жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, не отнесен к категории лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка;
- если гражданин или члены его семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в населенных пунктах городского поселения Новоаганск;
- при отсутствии одного или нескольких документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка;
- если гражданин или члены его семьи ухудшили свои жилищные условия в течение пяти лет, предшествующих обращению в администрацию поселения о предоставлении жилого помещения. Под ухудшением жилищных условий следует понимать совершение гражданами сделок, которые привели к отчуждению жилых помещений, находящихся на территории городского поселения Новоаганск;
- при отсутствии свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
- наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и (или) за коммерческий наем жилого помещения (применяется при предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма на новый срок.
Глава 2. Классификация информационной продукции
Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.
2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:
1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;
2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;
3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:
1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;
2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;
3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;
4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;
5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).
Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.
Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции
4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.
Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.
Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет
К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).
Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;
2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.
Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;
3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет
К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:
1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;
2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);
3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;
4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;
5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.
Скачать